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Vente Ferme - Saint-Gervais-les-Bains (Ref. MDH2017094)

650 000 €

Ferme en partie rénovée Saint Gervais les Bains (74170) Coteau Prarion.
Au cœur de la nature tout en étant à 5-8 mn du centre village en voiture, dans un secteur ensoleillé profitant d'une superbe vue sur le massif des Aravis et sur le Mont Joly, ancienne ferme d'environ 250 m² bâtie sur un terrain d'environ 2 300 m².
L'extérieur a été rénové récemment (toiture et charpente, balcons, bardage, menuiseries...), et l'intérieur offre un important potentiel et différentes possibilités d'aménagement.
Actuellement, elle se compose ainsi :
- sur l'aile gauche : un appartement duplex d'environ 30 m² entièrement rénové (photos ci-jointes) avec entrée indépendante ;
- dans le corps du bâtiment : *au rez-de-jardin, un appartement d'environ 85 m² dont les travaux d'aménagement sont en cours
* à l'étage, la grange aménageable d'environ 135 m² d'emprise avec possibilité de créer un 3ème étage.
L'appartement du rez-de-jardin et la grange peuvent être réunis afin de créer un grand ensemble.
L'accès est praticable en toutes saisons mais nécessite en période hivernale un 4x4 et temporairement des chaines à neige.
Enorme potentiel - à voir!